紫云府（二期）前期物业服务招标公告

按照《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都千亿体育(中国区)千亿体育(中国区)集团官方网站官方网站兴彭置业有限公司决定对“紫云府（二期）”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：紫云府（二期）

建设单位：成都千亿体育(中国区)千亿体育(中国区)集团官方网站官方网站兴彭置业有限公司

1、本建筑区划位于彭州市致和街道环湖路一段96号

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业

3、本项目规划建设净用地面积57038.21㎡，规划总建筑面积144294.79㎡。

地上计入容积率建筑面积102668.77㎡，其中：住宅建筑面积91914.11㎡；商业用房建筑面积10281.78㎡；养老服务用房建筑面积212.40㎡；门卫室建筑面积41.48㎡；首层架空层部分建筑面积293.59㎡；垃圾用房建筑面积73.00㎡；外墙保温层建筑面积1436.61㎡。

地下建筑面积39822.82㎡，其中：地下机动车库建筑面积32196.61㎡；地下非机动车库建筑面积1555.58㎡；健身房建筑面积337.04㎡；地下商铺库房建筑面积3127.48㎡；地下设备用房建筑面积2387.11㎡。

全民健身场所614.00㎡；市政公用设施点位30.00㎡。

机动车停车位共1060辆，其中：地下机动车库停车位1010辆（其中：住宅919辆，公配6辆，商业85辆）；地上机动车停车位（社会停车位）50辆。

非机动车停车位共1028辆，其中：地下非机动车库停车位1028辆（其中：住宅919辆，公建配套3辆，商业106辆）；地上非机动车停车位0辆。

容积率：1.80；绿地率：30.00%；总建筑密度：21.80%；

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

物业服务用房建筑面积共438.00㎡，其中：地上物业服务用房建筑面积219㎡（含业主委员会议事用房面积42.00㎡）；地下物业服务用房建筑面积219.00㎡。

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积42.00㎡（位于地上物管用房内）。

三、房屋专项维修资金建立情况

   本项目的房屋专项维修资金按维修资金管理办法缴存，建立的住房专项维修资金将存于专户。

四、投标单位的要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业服务能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）2016年后取得过企业信用评价AAA信用企业证书或取得过银行机构颁发的信用证书等级为9级或在“成都房地产行业信用信息平台”上年度计分累计不低于100分。

五、发布公告的媒介

本次招标公告发布在《成都物业网》（http://www.cdpma.cn）以及《成都兴城投资千亿体育(中国区)集团官方网站有限公司》（http://www.cdxctz.com/）。

六、招标书的发放

请你单位自收到通知后，于2020年7月8日至2020年7月10日（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）工作时间内，携带公司营业执照正、副本及复印件（盖章）到成都市武侯区桐梓林南路7号欧城商业五楼领取招标文件，逾期作放弃投标处理。

             招标人：成都千亿体育(中国区)千亿体育(中国区)集团官方网站官方网站兴彭置业有限公司

                                 联系电话：15183317255  联系人：兰老师

                                 招投标代理机构：成都心然物业服务有限公司

                                 联系电话：13881836191  联系人：郭老师

          2020年7月8日