“柏荟城荟瑞阁”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都千亿体育(中国区)千亿体育(中国区)集团官方网站官方网站武兴置业有限公司决定对“柏荟城荟瑞阁”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：“柏荟城荟瑞阁”

建设单位：成都千亿体育(中国区)千亿体育(中国区)集团官方网站官方网站武兴置业有限公司

本建筑区划位于武侯区业兴北路399号，四至范围：北至永康路，南至武青西一路，西至武兴五路，东至业兴北路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅

“柏荟城荟瑞阁”总建筑面积156319.98平方米。其中：地上住宅建筑面积102854.48平方米，地上物管用房建筑面积261.42平方米（含业主委员会活动用房30.00平方米），地上垃圾用房建筑面积83.60平方米，地上门卫室建筑面积20.50平方米；地下室1层，地下室建筑面积50459.67平方米。其中：地下机动车库建筑面积37620平方米，地下非机动车库建筑面积1568平方米，地下设备用房建筑面积9424.25平方米，住宅（地下室储藏间）建筑面积1639.86平方米，地下物管用房建筑面积207.56平方米。

建筑基底总面积10322.01平方米，绿地面积18063.52平方米，全民健身场所800平方米。

项目容积率：2.0；绿地率：35.00%；总建筑密度：20.00%。

机动车停车库（位）1254个，非机动车停车库（位）1045个。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

位于：6#楼一单元一层及13#楼二单元-1F，建筑面积468.98平方米（含业主委员会活动用房30平方米）。

2.业委会活动用房：  

位于：6#楼一单元一层物管用房内，建筑面积30平方米。

三、招标人

招标人：成都千亿体育(中国区)千亿体育(中国区)集团官方网站官方网站武兴置业有限公司

联系电话：18030852550   联系人：刘老师

招投标代理机构：四川旭宏物业服务有限责任公司

联系电话：17361062198  联系人：阳老师

四、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2020年08 月17 日、2020年08 月18 日工作时间内在成都市双流区协和街道顺兴路100号9栋1301室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2020年08  月17 日工作时间内成都市双流区协和街道顺兴路100号9栋1301室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

五、发布公告的媒介

本次招标公告发布在《成都市物业管理协会网》（http://www.cdpma.cn）以及《成都兴城投资千亿体育(中国区)集团官方网站有限公司》（http://www.cdxctz.com/）。

六、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；

（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；

七、投标报名时间

1．于2020年08 月13 日、2020年08 月14 日17时前（工作时间内）在成都市双流区协和街道顺兴路100号9栋1301室报名。

2．企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），成都市房地产行业信用信息平台企业信用记分截图一份，未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件一份，法定代表人委托书原件一份。

3.每套资格预审文件收取工本费800.00元人民币，每套招标文件收取工本费800.00元人民币，售后不退。

八、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。                                                            

                                                      招标人：成都千亿体育(中国区)千亿体育(中国区)集团官方网站官方网站武兴置业有限公司

招投标代理机构：四川旭宏物业服务有限责任公司

                                          日期：2020年08 月12 日